全市百萬時代來了！北市預售單價只剩萬華「還在9字頭」

台北市房價居高不下，預售建案價格也居高不下，促使購屋族轉向中古市場，尋找相對可負擔的選項。永慶房產集團彙整實價登錄資料顯示，北市近一年各屋齡產品的價格差異明顯，預售屋單價普遍突破百萬元，僅剩萬華區仍在百萬之下，而多數行政區屋齡10年內的新成屋也已跨入百萬門檻。

《科技》糖尿病族群要當心！腎病變風險大增

為響應世界糖尿病日，財團法人演譯基金會今(10)日舉辦「2025世界糖尿病日：守護糖友逆轉腎！」記者會，攜手衛福部健保署、國健署、醫界與生醫產業，共同倡議糖尿病與腎病變的早期篩檢與整合照護，呼籲全民「控糖早行動、護腎不拖延」。

鳳凰攪局！恆春萬人護古城、南門光雕延期

屏東縣恆春文化中心劇場館原訂15日舉行開幕啟用，同時有萬人牽手護古城、南門光雕等活動，因颱風「鳳凰」來襲，活動延至12月6日舉行。

《盤後解析》黃仁勳助攻登月！多頭重整旗鼓 聚焦美股

台積電(2330)等權值股領漲，台股站回月線！Nvidia創辦人黃仁勳來台快閃參加台積電運動會，為上週失守1500元關卡的台積電及AI相關個股注入一股暖流，今天台積電股價以高盤開出後穩定走高，帶動台達電(2308)、鴻海(2317)、廣達(2382)等權值股齊揚。

北市中古屋「這區」未破百萬！ 5字頭仍有機會

台北市房價居高不下，預售建案價格也居高不下，促使購屋族轉向中古市場，尋找相對可負擔的選項。永慶房產集團彙整實價登錄資料顯示，北市近一年各屋齡產品的價格差異明顯，預售屋單價普遍突破百萬元，僅剩萬華區仍在百萬之下，而多數行政區屋齡10年內的新成屋也已跨入百萬門檻，相較之下，屋齡30年以上的中古屋價格相對保守，也顯示在新案供給有限且價格門檻高的情況下，地段佳、價格親民的中古屋反成為熱門選擇之一。

台股終場漲218點！台積電強拉15元 4檔記憶體股漲停創高

美國政府關門已破紀錄40天，有望迎來結束，美國參議院民主黨領袖舒默 （Chuck Schumer） 上週五提出重新開放美國政府的協議計畫，美股回穩激勵台股反攻，今（10）日一度大漲逾300點，最高來到27976.89點，終場上漲218.1點，收在27869.51點。

今年EPS估35、明年賺8股本 大咖投顧「NAND首選是它」狂調目標價45％ CEO喊話：缺貨孔達10年

記憶體族群飆翻天，國內大型民營金控投顧的最新報告指出，受到AI推理需求強勁，NAND報價持續創高，國內擁有大量存貨的群聯(8299)是這波漲價的主要受惠者，不僅將其目標價從原先1100元上修至1600元、調幅高達45%，更令人震撼的是，將其2026年獲利從原先EPS 55元，大幅調高至80元，重申「買進」評等。

北市中古屋「這區」未破百萬！ 5字頭仍有機會

台北市房價居高不下，預售建案價格也居高不下，促使購屋族轉向中古市場，尋找相對可負擔的選項。永慶房產集團彙整實價登錄資料顯示，北市近一年各屋齡產品的價格差異明顯，預售屋單價普遍突破百萬元，僅剩萬華區仍在百萬之下，而多數行政區屋齡10年內的新成屋也已跨入百萬門檻，相較之下，屋齡30年以上的中古屋價格相對保守，也顯示在新案供給有限且價格門檻高的情況下，地段佳、價格親民的中古屋反成為熱門選擇之一。

《盤中解析》擺脫上周頹勢 台積電領軍台股反彈

擺脫上週頹勢，台股盤中指數強勢攻高！上週五美股指數拉尾盤，且今天盤前期指走高，讓上週遭逢獲利了結賣壓失守28000點的台股稍稍鬆了一口氣，上週失守1500元關卡的台積電(2330)在運動會釋出樂觀訊息，激勵今天股價以高盤開出，近期漲多拉回的台達電(2308)、鴻海(2317)、廣達(2382)等權值股今天轉強，高價股創意(3443)亮燈漲停，世芯-KY(3661)、貿聯-KY(3665)、川湖(2059)及股后緯穎(6669)等AI相關個股盤中股價強勢走高，加上記憶體依舊是市場散戶最愛，南亞科(2408)及群聯(8299)再現漲停價。

AI加持PCB四虎出列！老手點名尖點、精成科、昇貿、南俊國際 年底作帳噴一波

台股上周五收跌248點，收27651點，成交量4691億元，分析師陳威良表示，主要來自於台積電修正的壓力，不過不用焦慮於指數的變化，反而要找其他冒出頭的個股，大盤記憶體和PCB是兩大熱門族群，在PCB族群當中他點名看好尖點(8021)、精成科(6191)、昇貿(3305)與南俊國際(6584)四檔。

親子生態旅遊好去處 美濃湖溼地工程成功復育水雉

《熱門族群》SCFI終止連四漲 長榮、陽明10月營收走跌

最新公布的上海出口集裝箱運價指數（SCFI）結束連四漲，指數來到1495.1點，下跌55.6點，跌幅3.59％。四大遠洋航線僅地中海線反彈，重回2000美元，美西、美東線跌幅達雙位數。

日月潭魚虎遭團滅 電撈量銳減 懷疑有「新魚王」

每年暑假是日月潭魚虎繁殖季，南投縣政府自2020年起實施電撈移除，曾連續3年破萬尾，結果今年至今不到900尾，狀況特殊。縣府分析，今年發現魚虎球似乎變聰明了，改躲在岸邊枯枝雜木下，漁筏難以靠近。還有一種可能，外來魚種強勢插旗，成為日月潭「新魚王」。

台中營建股第三季獲利 兩極化

　台中營建族群陸續公布第三季財報，獲利表現兩極，其中大城（6171）、坤悅（5206）前三季EPS雙雙突破3元，穩居營建族群獲利前段班；富宇（4907）維持穩健推案腳步，前三季EPS達1.4元；富旺（6219）因無新案交屋，前三季每股稅後純損2.47元，第四季拚虧轉盈。

台指期力守27,500點

　受美國政府關門風險擴大影響，市場擔憂經濟數據延遲發布、行政效率受阻，甚至影響聯準會決策依據，台指期上周五下跌304點至27,730點，而美股漲跌互見，台指期夜盤續跌160點收於27,561點，紛紛跌破月線。法人表示，台指期短線恐測試27,500點整數關卡，留意外資是否持續減碼電子權值，操作上建議採「逢高調節」策略。

正德慈善基金會 辦幸福高雄園遊會

　正德社會福利慈善基金會於日前舉辦「幸福高雄公益園遊會」，現場熱鬧滾滾，吸引民眾共襄盛舉。高雄市市長陳其邁親臨致詞，肯定正德長期投入社會公益的用心，並抽出「市長獎」與民眾互動，掀起全場歡呼高潮。

好好長大主題日 推廣親子理財

　臺灣集中保管結算所與基富通證券上周六在台北市立兒童新樂園舉辦「2025好好長大」主題日活動，今年同樣吸引大批家長帶著孩子共同參加，現場齊聚3,000多位大小朋友，一起透過闖關遊戲充實基本理財觀念。主辦單位同時捐贈8家社福機構，以扶助弱勢高齡長者、孩童、家庭與身心障礙者等族群。

網通股庫存待去化 前三季營運承壓

　網通業下游庫存調整已逾二年，產業仍未顯著復甦，即便AI伺服器需求強勁，但傳統寬頻、光纖及家庭通訊設備市場仍處庫存去化、需求疲軟中掙扎。主要品牌廠及代工廠接單能見度偏低，加上歐美通膨、營運商資本支出放緩，整體網通族群營運明顯不如去年，其中，啟碁（6285）、中磊（5388）及明泰（3380）今年前三季營運表現均呈年減受壓。

股價指數期貨贏家專欄－政府關門影響 美股震盪

　雖然10月FOMC會議中，聯準會如市場預期宣布調降利率1碼，基準利率區間調整至3.75％～4％。但美國政府持續關門，勞工局無法蒐集就業及通膨等重要經濟數據下，讓聯準會在利率決策上面臨更加艱難處境；且聯準會主席鮑爾在會後記者會上鷹派的表示12月利率決議並不一定會如市場原先預期再續降1碼，並強調美國經濟具有韌性、就業市場未急劇放緩的論述。

中科特區 房市買盤升溫

　台中房市再現「科技宅」熱潮，隨著台積電中科二期1.4奈米先進製程新廠11月啟動，預計2028年下半年量產，預估將可創造8,000至1萬個就業機會，搭上台中捷運藍線動工在即，為中科特區房市注入強勁的買盤動能，尤其是西屯區、大雅區、龍井區、沙鹿區可望優先受惠。