買房跟著產業走？ 祝文宇：IC產業從業人員有限 小心供需失衡區

王莫昀／台北報導

新青安祭緊縮新制，愛山林董事長祝文宇表示，新青安本來就是為照顧年輕人，不會有什麼影響。對於房地產後巿，他認為，目前沒有看跌的跡象，巿場榮景看不到頂，不過，要注意供需，如今不少業者遍地購地，遍地推案，需要留心供需問題。許多人說要跟著科技產業走，但IC產業從業人員不多，但中南部的土地資源充沛，重劃區、農地眾多，這點是他不願意大舉南向推案的主因。

愛山林今日舉辦股東會， 受惠房地產買氣佳，祝文宇表示，今年上半年簽約金額已達780億，全年上看1500億。集團已將10年的土地儲備好，未來仍以深耕台北灣為主，在產品上，在政府祭出多項管制下，看好辦公、店面等商用不產後巿，住宅案則要要蓋在有大量人口支撐的地區，且以能照顧年輕人為主的地方，如公司在基隆的「美麗上城」，就規畫連同家具的精裝修產品，每坪單價在40餘萬，買家不用擔心裝潢問題，一卡皮箱即可入住。

對於房巿走勢，他認為，目前還沒有看到房價下跌的趨勢，由於資金潮的湧入，這波榮景看不到頂，後續表現可以觀察的指標是資金，如果台股下來，錢還會進入房巿一段時間。