藍促實價登錄修法 揭露實坪價

藍委吳怡玎昨日於立法院內政委員會質詢表示，台灣房價高得可怕，特別是台北市，以實坪價格與國外相比，台北大安區的房屋均價比倫敦貴40％，未來實價登錄應朝揭露實坪價格資訊修法。內政部長徐國勇則回應，內政部網站已在做。

吳怡玎拿出資料指出，英國倫敦市中心，距離地鐵站300公尺，2房1廳，還有小花園的房子，不計花園面積，實坪約17.3坪，總價約新台幣1878萬。東京銀座附近的房子，距離月島站（築島）走路不到3分鐘的新建案，不計公設雨遮陽台，實坪8.45坪的住宅，約新台幣880萬。

吳怡玎說，台灣房屋的實坪與建坪有落差，以近半年的區域大樓平均實價登錄數字實坪均價相比，士林區每坪110.9萬，大安區每坪150.2萬，倫敦諾丁山丘是108.5萬，東京是104萬。

吳怡玎表示，各地房屋公設比，大台北平均是35.3％，倫敦與東京都是零公設，台灣常把陽台、公設面積計入房價，倫敦、東京則不計價，而台灣許多房屋網站資訊都看不出實際使用坪數。

徐國勇回應，內政部網站已揭露公設比、轉換方式、主建物、附屬建物坪數資訊，過去已經交易的房屋，也都有資料，若網站不夠便利，會照外界意見改進。