東泥發言人黃薪翰30日在法說會中表示,東泥今年上半年每股虧損0.05元,累計今年前三季營收12.31億元,年減8.34%,前三季每股稅後盈餘0.07元,年減66.67%。

他說,未來除了傳統水泥的產銷,也正準備投入控制性低強度回填材料(CLSM)的生產,同時,轉投資房地產,活化東泥的資產。

黃薪翰指出,東泥104年5月成立的子公司「東南資產開發股份有限公司」,今年6月已更名為「東泥建設股份有限公司」,位於台南市東山區東安案的41戶透天厝,預計明年2月完工,位於高雄市燕巢區燕南段27戶透天,則是明年3月完工,可望在明年入帳,貢獻營收。

除了前述2個建案,目前尚有4個房產建案規劃中,位於高雄市仁武區新後港西段基地,規劃興建16戶臨路持分透天、以及15樓126戶集合住宅,目前已取得建照,辦理變更設計中,預計114年12月完工。

屏東市大連段規劃5樓華夏共140戶集合住宅,目前已取得建照,申辦開工作業中,預計113年6月完工,屏東縣潮州鎮五福段規劃透天共20戶,目前已申辦建照作業中,預計113年5月完工,屏東縣潮州鎮富春段規劃5樓華夏共144戶集合住宅,目前已規劃作業中,預計113 年10月完工。

此外,他表示,為了活化東泥擁有、位於高雄亞灣特區的16,129.6坪資產,東泥在今年4月成立子公司「東南米樂國際股份有限公司」,集團持有股份51%,做為未來開發活化資產的專業團隊。

另有關16,129.6坪的亞灣特區土地,原作為停車場使用,目前已與子公司東南米樂國際公司,簽訂土地租約,並開始辦理招商及興建計畫,為建立市場區隔,將以園區方式進行整體規劃,預計分A、B兩區開發。

臨復興路側的A區,將由一大型廠商進駐,臨成功路側的B區,規劃8至12間路面店與立體停車場,預計將招商國內外一線知名連鎖品牌入駐,營運以從事商業空間開發為主,藉由後疫情時代線上的國際知名品牌、或一線連鎖品牌的回饋,未來展店模式上,將朝向以獨立個體的店舖的開發,比較不會受市場因素變遷影響正常營運。

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