有條件變更專區 烏來溫泉邁向合法化

烏來溫泉合法化大躍進！新北市都委會通過「台北水源特定區計畫第三次通盤檢討」案，除原住民保留地可興建、改建自用住宅，24家列管在案、違反使用分區的溫泉旅館業者，可依「申請變更為溫泉產業專用區審查要點」有條件變更溫泉產業專區，或輔導遷移離開河川區，近期將送內政部審議通過後就能上路。

烏來溫泉是新北市重要觀光資源，轄內有數十家溫泉旅館業者，但僅23家合法，另有17家位於水源區的保安地，7家位於河川區，因土地使用分區不符，業者無法取得使用執照，拿不到合法旅館標章，觀光產業難以拓展。

內政部今年初已審議通過「烏來水源特定區第三次通盤檢討」，溫泉業者可有條件變更為溫泉產專區，不過該範圍僅占烏來部分地區，這次「台北水源特定區計畫第三次通盤檢討」，涵蓋烏來、新店、坪林、石碇、雙溪，待獲中央審議通過後，烏來全區將適用，也代表烏來溫泉合法化終露出曙光。

城鄉局長黃國峰表示，本次通盤檢討為保障原住民居住權益、安全，研擬「原住民保留地興建自住住宅審查要點」以協助原住民合法安全興建自用住宅。

另考量烏來區整體觀光發展、居住旅遊安全，依循「溫泉法」及「98年台北縣溫泉區管理計畫」研擬「申請變更為溫泉產業專用區審查要點」輔導位於不適宜區位的溫泉旅館合法遷移。

城鄉局審議科長許仁成指出，扣除7家位於行水區依法必須拆除輔導遷移外，17家業者得以個案變更申請方式，包括擬具開發計畫、交通改善、汙染處理方案、繳納代金等方式變更為「溫泉產業專用區」。