據了解,台北車站K區地下街原本是由誠品在2020年標下5年的經營權,去年受到疫情衝擊、地下街人潮驟減,誠品因此在2022年3月向台北市政府提出提前終止契約訴求,台北市政府決定重新招標,上周由東森購物奪得。

對此誠品回應,因台北車站K區地下街後續標案添加不合理限制,也妨礙廠商正當公平競爭,故誠品未再參與投標,並已依法向市政府及監察院提出申訴陳情。據了解,誠品所謂「不合理限制」,是指誠品生活自2010年起得標營運K區地下街(站前店),在去年因疫情不可抗力緣由,與台北市產發局市場處合意終止租約,雙方並協議營業至今(2023)年3月租約期滿為止。但因此,也被限制不能參與投標,誠品認為此舉不合法理,已依法向市政府及監察院提出申訴陳情。

東森購物表示,這次取得台北車站K區地下街五年經營權,至2028年截止,東森購物以租金每個月408萬元,再按照盈收抽成付給台北市政府。據了解,誠品2020年以每月826萬元租金、外加需付給台北市政府的抽成,這次東森購物幾乎以相當於誠品不到一半的租金成本取得K區地下街經營權。

台北車站K區地下街5,000坪空間,每年平均4,000萬人次進出,疫情前台北車站K區地下街每年營收約6億元,疫情三年期間,平均每年營收落在4億元。

東森購物表示,K區地下街未來除維持進駐既有美食街廠商 ,考量許多年輕學子經常在K區地下街排練舞蹈、舉辦活動,東森購物4月1日正式接手經營後,將規畫更多青少年活動及服務,並評估提供外籍移工固定聚會的空間。

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