續旺！5月房仲交易量月增1成 寫近四年同期最高

根據各房仲業者自結5月業績統計顯示，永慶房產集團月增9％、住商機構月增7.1％、台灣房屋集團月增13.1％、中信房屋月增20.6％，普遍較4月因連假效應、銷售旺日較少的4月交易量成長，房仲業者觀察，自去年下半年來回升的買市買氣，已延續連續三個季度的熱絡；與景氣低迷的去年同期相較，則有24～46％的成長。

永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，今年以來在通膨預期心理與新青安優惠貸款效應發酵下，房市交易熱絡，4月交易量短暫回檔修正，不過5月於台股表現佳、消費者信心增強，以及新青安激勵購屋需求上升，看屋量成長約1成，自住族群以中低總價、二房產品為首選，而財富實力相對雄厚的中高資產族群也紛紛將資產配置轉向房市。

信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，5月房市仍維持熱絡的交易市況，主要股市上漲帶來資金動能，新青安也持續幫助年輕人降低房貸負擔，同時民眾對於房價上漲預期仍在，不僅首購族買氣穩定，總價2,500~5,000萬的交易量也增溫，反映換屋族也有出籠跡象。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，股市創高、主計總處上修今年經濟成長，市場呈現熱錢充沛現象，通膨預期心態下，擔心「晚買會更貴」，屋市場交易熱絡，首購族及為子女置產潮成為現在房市的中流砥柱，不過接下來電價再調漲導致物價波動，兩岸議題多少影響高資產族的布局心態，仍可能為下半年的房市走向投下變化球。