台慶不動產林孟翰 用9成專約率及高聯賣打造成功方程式

在競爭激烈的房仲市場上，台慶不動產中都樹禾苑加盟店東林孟翰，以近9成的專約率與出色的團隊聯賣成績，在波動的市場中穩健前行。2024年他店內整體業績較去年成長15%，個人業績更突破400萬元。他認為，品牌的公信力、完善的制度與科技化工具，是推動成長的關鍵。

台慶不動產林孟翰 用9成專約率及高聯賣打造成功方程式

在競爭激烈的房仲市場上，台慶不動產中都樹禾苑加盟店東林孟翰，以近9成的專約率與出色的團隊聯賣成績，在波動的市場中穩健前行。2024年他店內整體業績較去年成長15%，個人業績更突破400萬元。他認為，品牌的公信力、完善的制度與科技化工具，是推動成長的關鍵。

無心跳仍存活！台大「切半顆心」植入雙輔助器 創亞洲首例

46歲林先生因擴張型心肌病變，導致心臟功能急劇惡化，8月起數度心臟驟停，由於仍等不到心臟，台大醫院先將壞死心室全部移除，切掉半顆心，再成功利用「植入兩套長效型心室輔助器」模擬全人工心臟，創下亞洲首例。患者術後恢復進食與行走，正等待換心救命。

臺灣數創大賞圓滿落幕 東海大學斬獲兩大獎 落實產學共創

「2025臺灣數創大賞」於7日圓滿落幕。本屆報名隊伍數刷新歷史紀錄，從 181 組參賽團隊中，評選出16組卓越的獲獎團隊。其中，東海大學團隊表現卓越，榮獲「企業特別獎」與｢數位+組佳作」兩項殊榮，成為本屆大賞的焦點之一！

5生肖天生財運好 屬兔靠友人牽線找到資源

求財有的人靠努力，有的人靠運氣，若天生財運較旺，想要賺錢就相對容易。命理專欄「十二生肖運勢」列出5個生肖財運總是比較旺盛，其中屬兔者擁有良好的人際關係，使其在追求財富時能透過友人輕鬆找到支持和資源。

影》宜警打詐有成！財損降3成 三星警貓貼圖萌翻天

詐騙手法不斷翻新，宜蘭警方出奇招防詐！三星分局今（10）日舉辦「三星防詐孫子兵法」宣導活動，現場首度亮相自製「警貓貼圖」，以萌系貓咪搭配防詐金句吸睛登場。警方也公布最新打詐成效，顯示今年宜蘭詐騙案件與財損金額雙雙下降，財損減少高達三成，展現警方「打得準、防得早、守得住」的決心。

高雄赴西班牙展現AI治理 成功拓展城市外交

高雄今年7月加入歐盟國際城市夥伴計畫（International Urban and Regional Cooperataion, IURC），市府代表團由交通局長張淑娟率團於11月4日至6日赴西班牙巴塞隆納參加全球智慧城市展（Smart City Expo World Congress, SCEWC）與IURC首屆全球主題交流活動，與全球130多個城市及地區、超過240名國際代表同場交流。

台南啟動AI＋無人機防露天燃燒 陳情案件降24％

國道警方導入AI科技執法系統效率驚人，台南市政府環保局為防堵露天燃燒強化空氣品質管理，也運用AI影像辨識系統，並從今年10月起同步啟動「無人機飛鷹計畫」，還結合大數據分析與熱區監控，全面提升稽查效能，已成功通報27件疑似露天燃燒或火警事件，相關公害陳情案件較去年同期大幅下降。

試管嬰兒補助升級3.0 ！每次最高補助15萬 11月上路

針對不孕症夫妻，衛福部110年起推動「不孕症試管嬰兒補助2.0」，截至今年10月底，已協助2.6萬多對夫妻誕下逾3.1萬名寶寶。行政院日前宣布11月1日起加碼補助，升級為3.0，每次補助最高達15萬元，呼籲年輕夫妻儘早申請。

紅綠燈桿底部套3輪胎怎放的？輪胎行老闆解答：30年救2命

台中洛陽街一處十字路口的紅綠燈桿底部，套了3個輪胎的特殊景象引起關注，一名網友好奇輪胎究竟怎麼放進去的？對此一旁的輪胎行老闆表示，30年前號誌桿尚未安裝紅綠燈時，先請施工人員套入輪胎，為的是增加安全防護，因紅綠燈桿基座的螺絲突出，屬於硬質金屬，若發生車禍擦撞，易造成嚴重傷害，加裝輪胎後，成功保護2名機車騎士，避免重大意外。

黃仁勳警告成真？陸2大祕密武器追擊美國 戰勝輝達有解

大陸與美國在AI領域激烈競爭，美國雖取得微幅領先，但輝達執行長黃仁勳多次提醒，大陸來勢洶洶，長久下來將追上美國。華為的GPU性能雖不如輝達，但靠著龐大的晶片集群與廉價能源，讓大陸得以與美國競爭。專家認為，大陸策略的成功關鍵，在於本土晶片產量能否彌補效能落差，目前仍受到出口管制措施的影響。

勾踐到吳國當人質 臨行前試探忠誠 范蠡一句話保全性命

春秋時期，越國在與吳國的戰爭中吞敗，國君勾踐被迫前往吳國做人質，身邊的重臣也面臨生死考驗。越國名相、智謀過人的范蠡巧妙應對勾踐的試探，一語雙關化解危機，既展現智慧與忠誠，也成功保全自己，為後續的復國行動奠下關鍵基礎。

《其他股》益張Q4營收、毛利率看俏 高附加價值產品助攻漲勢

全球商用置物設備業者益張(8342)2025(今)第4季開始使用較低成本庫存、醫療照護客戶開始恢復出貨，加上進入傳統出貨旺季，法人預期，單季營收及毛利率都有機會較第3季提升，今(10)日股價開盤站上80元，晨盤漲幅逼近2%。

親子生態旅遊好去處 美濃湖溼地工程成功復育水雉

普發1萬今起全面開放登記！怎查詢結果？流程一次搞懂

全台民眾期待的普發1萬現金，要選擇「登記入帳」的人，今（10日）起不限身分證尾數，隨時都可上網進行登記！至於要如何查詢登記結果？檢視自己登記成功或失敗？根據普發1萬官網資料顯示，查詢登記結果將於13日起開放，屆時民眾將可快速查詢。

不只靠藥物 控糖用2招：糖化血色素降1.8％

全台有200多萬名糖尿病患者，控制血糖成為重要課題。耳鼻喉科醫師曾家承分享最新研究，飲食、運動有助於調控血糖，若長期執行，糖化血色素平均可下降1.8%，不過，他也強調成功的關鍵在於決心，如果一天藥量在2、3顆以下的糖尿病患者，理論上有可能透過嚴格飲食與運動，達到減藥或不需用藥的狀態。

直擊》黑男私下同樣黑漆漆　甩肉成功繼續減肥

YouTuber黑男因街頭配對節目《街頭邱比特》走紅，時常在熱鬧街頭隨機為陌生的單身男女配對，成功撮合上千對，甚至有人步入禮堂，黑男也因此認識小11歲荷蘭混血女友Lucy，交往近6年後在2023年結婚，兩人感情相當好。日前時報周刊CTWANT讀者在餐廳巧遇黑男與朋友一同聚會，即便沒有在拍攝，還是穿著招牌黑衣，相當貫徹人設。

錯信學妹！土地借名登記慘被吞 旅日婦亡後女兒成功討回

一樁「借名登記」返還土地糾紛案！案件主角是旅日婦人小萱（化名），她生前為了順利申請日本年金，將名下土地暫時過戶給昔日學妹歡歡（化名），雙方約定日後返還。然而，返還承諾卻變成一場無解的等待。直至小萱過世，其女兒小彤（化名）代為承接訴訟，法院判決歡歡敗訴，必須將土地返還給小彤，為這段糾葛畫下句點。

精誠、叡揚10月營收 年增亮眼

　第四季進入軟體與系統整合產業的傳統旺季，受惠於企業專案驗收高峰與年終行銷需求帶動，國內主要軟體服務廠商10月營運表現亮眼。精誠（6214）與叡揚（6752）均繳出雙位數的年增率，顯示AI、雲端及資安相關需求持續增溫，推升整體產業進入年底衝刺期。

理工男真性情 接地氣成關鍵

　桃園市長張善政挾著「3戰全勝」選舉戰績，外界普遍認為他的連任之路相對穩健，但在「穩健有序」的施政邏輯下，卻也藏著「政績有、情感弱」的隱憂，任何突發事件都可能成為選情催化劑，張善政的連任之路仍潛藏變數。